Gli affitti non saranno più favorevoli

Il tasso ipotecario di riferimento per i contratti d'affitto rimane al 2,5%. Lo ha annunciato oggi l'Ufficio federale delle abitazioni (UFAB).

In tutta la Svizzera le pigioni vengono stabilite in base al tasso d'interesse di riferimento pubblicato con frequenza trimestrale dall'UFAB. Poiché rispetto agli ultimi tre mesi rimane invariato, non sussiste il diritto ad aumenti o a diminuzioni della pigione, nota l'ufficio federale.

Se un contratto di locazione prevede tuttavia attualmente una pigione non stabilita secondo il tasso del 2,5%, l'inquilino può chiedere una riduzione. Il diritto ad un adeguamento della pigione può derivare tuttavia anche da variazioni di costo (il 40% del rincaro o l'aumento dei costi di manutenzione) ed essere fatto valere nel quadro della riduzione della pigione, rammenta l'UFAB.